錢柜娛樂qg0707_上海臨港:公司與上海臨港科技創新城經濟發展有限公司簽署房產買賣意向書

麥丁網 2019-11-05 13:37 閱讀175次

上海臨港:公司與上海臨港科技創新城經濟發展有限公司簽署房產買賣意向書   時間:2019年11月04日 19:17:23 中財網    
原標題:上海臨港:關于公司與上海臨港科技創新城經濟發展有限公司簽署房產買賣意向書的公告

錢柜娛樂qg0707_上海臨港:公司與上海臨港科技創新城經濟發展有限公司簽署房產買賣意向書


證券代碼 600848 股票簡稱 上海臨港 編號:臨2019-071號

900928 臨港B股



上海臨港控股股份有限公司

關于公司與上海臨港科技創新城經濟發展有限公司

簽署房產買賣意向書的公告



本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳
述或者重大遺漏,并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。




重要內容提示:

. 上海臨港控股股份有限公司(以下簡稱“上海臨港”、“公司”或“本
公司”)與上海臨港科技創新城經濟發展有限公司(以下簡稱“臨港科
技城”)簽訂了《上海臨港科技創新城經濟發展有限公司與上海臨港控
股股份有限公司關于臨港科技城創晶科技中心T2塔樓8層、9層之房屋
買賣意向書》(以下簡稱“意向協議”),公司擬向臨港科技城購買臨
港科技城創晶科技中心(T2塔樓)8層、9層房屋(以下簡稱“該房屋”)
作為辦公場所。本次交易的具體細節仍在洽談中,雙方尚未簽署正式協
議,實施過程存在不確定性。

. 本次交易的金額將根據市場化原則結合房屋狀況、周邊同類房屋交易價
格,由雙方協商確定并另行簽署正式協議。

. 臨港科技城為公司實際控制人上海臨港經濟發展(集團)有限公司重要
參股子公司,根據《上海證券交易所股票上市規則》等相關規定,本次
交易對方為公司的關聯方,本次交易構成公司的關聯交易。鑒于本次關
聯交易的具體金額尚未最終確定,公司將根據簽署正式合同的金額履行
內部決策審批程序,并根據《上海證券交易所股票上市規則》等要求,
及時履行信息披露義務。





一、交易概述

為積極貫徹落實中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區建設的要求,助力


臨港新片區高質量發展,同時進一步加快完善公司戰略布局,公司于2019年11
月4日與臨港科技城簽署了《上海臨港科技創新城經濟發展有限公司與上海臨港
控股股份有限公司關于臨港科技城創晶科技中心T2塔樓8層、9層之房屋買賣
意向書》,公司擬向臨港科技城購買臨港科技城創晶科技中心(T2塔樓)8層、9
層房屋作為辦公場所。


臨港科技城為公司實際控制人上海臨港經濟發展(集團)有限公司重要參股
子公司,根據《上海證券交易所股票上市規則》等相關規定,本次交易對方為公
司的關聯方,本次交易構成公司的關聯交易。鑒于本次關聯交易的具體金額尚未
最終確定,公司將根據簽署正式合同的金額履行內部決策審批程序,并根據《上
海證券交易所股票上市規則》等要求,及時履行信息披露義務。




二、關聯方介紹

(一)關聯方基本情況

關聯方:上海臨港科技創新城經濟發展有限公司

公司類型:其他有限責任公司

注冊資本:75,000萬元人民幣

公司住所:浦東新區南匯新城鎮環湖西二路888號2幢1區3061室

法定代表人:陳炯

統一社會信用代碼:91310115342300783G

經營范圍:臨港科技創新區域的投資、開發、建設、經營和管理,物業管理,
實業投資,投資管理,項目管理,市政公用建設工程施工,投資咨詢(除經紀),
商務信息咨詢,房地產開發經營,自有房屋租賃,房地產經紀。【依法須經批準
的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動】

上海臨港科技創新城經濟發展有限公司最近一年主要財務狀況:

單位:人民幣元

項目

2018年12月31日(經審計)

資產總額

1,208,608,683.94

資產凈額

670,411,488.07

營業收入

1,836,030.14

凈利潤

-18,214,984.39






三、交易標的基本情況

1、交易標的概況:本次擬購買房屋所在土地用途為科研設計用地,預計購
買的房屋建筑面積為3,323.03平方米,最終房屋建筑面積將以雙方共同認可的
具備相應資質的獨立第三方測繪單位出具的實測報告為準。


2、交易價格的確定:本次交易具體金額將根據市場化原則結合房屋狀況、
周邊同類房屋交易價格,由雙方協商確定并另行簽署正式協議。




四、意向協議的主要內容

(一)協議簽署方

出賣方:上海臨港科技創新城經濟發展有限公司(以下簡稱“甲方”)

買受方:上海臨港控股股份有限公司(以下簡稱“乙方”)

(二)交易標的

乙方向甲方確認臨港科技城創晶科技中心(T2塔樓)8層、9層(以下簡稱
“該房屋”)購買意向,甲方同意乙方預約意向。


1、建筑面積:該房屋建筑面積預計為3,323.03平方米,最終房屋建筑面積
以雙方共同認可的具備相應資質的獨立第三方測繪單位出具的實測報告為準。


2、該房屋的所在土地用途為科研設計用地。


3、在訂立意向協議時,甲方已合法取得涉及該房屋的有效權屬證明及編號,
不動產權證編號為:滬(2016)浦字不動產權第021923號。


(三)交易價格

本次交易具體金額將根據市場化原則結合房屋狀況、周邊同類房屋交易價格,
由雙方協商確定并另行簽署正式協議。




五、本次關聯交易的目的以及對上市公司的影響

上海臨港始終將踐行國家戰略和謀求自身發展緊密結合,若本次交易順利完
成,公司將進一步響應國家戰略,加快完善業務布局,推動下屬園區內產業、科
創、金融等資源的整合,提升公司園區開發業務的產業能級和市場競爭力,打造
具有國際競爭力的產業園區。本次交易符合公司發展戰略目標,有利于滿足公司
未來發展的需要,符合公司和全體股東的利益。



六、本次交易的風險分析

本次交易的具體細節仍在洽談中,最終交易價格尚未確定,雙方尚未簽署正
式協議,實施過程存在不確定性。公司將嚴格按照相關法律法規的規定,及時履
行后續信息披露義務,敬請廣大投資者注意投資風險。




特此公告。








上海臨港控股股份有限公司董事會

2019年11月5日


  中財網

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